Maison à vendre Stutzheim-Offenheim

Située à  Stutzheim-Offenheim ,  dans un environnement résidentiel calme, lumineux et sans vis-à-vis , cette maison de construction traditionnelle , offre un cadre de vie exceptionnel , à proximité immédiate des écoles, commerces et transports . Édifiée sur un terrain de 1153 m2 et piscinable , cette maison de 257 m² habitables se compose de 10 pièces réparties sur deux niveaux, dont 6 chambres , 1 salle de bains et des WC séparés Les pièces principales, orientées sud-ouest , bénéficient d’une excellente luminosité. Prestations et agencement : Sous-sol d’environ 103 m² , idéal pour rangements, atelier ou salle de loisirs Grand garage  pouvant accueillir  trois véhicules Deux places de stationnement extérieures Combles aménageables , fort potentiel d’extension ou de création d’un espace indépendant Prestations intérieures valorisantes , à moderniser selon vos envies A SAVOIR : Des travaux importants sont à prévoir , mais la structure est saine et l’architecture permet une personnalisation complète . Opportunité rare dans un secteur très recherché . DPE : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :  Classe énergie : E Classe climat : E   Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre  4410 € et 6030 €. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) Prix de vente : Honoraires à la charge de l’acquéreur Prix net vendeur : 640 000 € Prix affiché HAI (honoraires d’agence inclus) : 665 600 € Honoraires d’agence : 25 600 € TTC Pour tout renseignement ou visite, contactez Nora au 06 59 36 66 75