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Vente immobilière Oberhoffen-Sur-Moder

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Réf : FVVMA30000159

Maison 4 pièces avec beau jardin

Oberhoffen-sur-Moder (67240)
Située dans un charmant village résidentiel, à seulement quelques minutes de Strasbourg, cette maison individuelle de 81 m² habitables offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, d’espace et de sérénité. Caractéristiques principales du bien : Surface habitable : 81 m² répartis sur deux niveaux Nombre de pièces : 4, dont 3 chambres à l’étage Pièces d’eau : 1 salle de bain + 2 WC séparés (un par niveau) Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée Exposition Nord-Ouest : luminosité naturelle tout au long de la journée Jardin privatif de 275 m² avec vue dégagée : idéal pour vos moments de détente Annexes : Garage fermé de 23 m² Place de stationnement extérieure privative Les atouts du bien : Agencement optimisé pour la vie de famille •Belle hauteur sous plafond et volumes agréables Secteur calme et résidentiel Copropriété récemment rafraîchie : entretien général de qualité Accès rapide aux écoles, commerces, transports et grands axes Informations techniques complémentaires : Classe énergétique (DPE) : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 820 € et 1 160 € (année de référence : 2021) Conditions financières : Prix net vendeur : 260 000 € Honoraires d’agence : 13 000 € TTC (à la charge de l’acquéreur) •Prix de vente HAI : 273 000 € Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter : 07 49 71 50 17
273 000 €
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