Vente immobilière Strasbourg

Idéalement situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu des années 70, ce bel appartement de 96 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel , parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Ses atouts coup de cœur : Spacieux et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest : profitez d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée Pièces de vie agréables : un séjour accueillant, trois chambres confortables , une salle de bain et des WC séparés Balcon de 5 m² avec vue dégagée : idéal pour vos pauses café ou vos moments de détente Cave de 4 m² : un espace de rangement pratique en plus Place de parking extérieur incluse : un vrai plus en zone urbaine Un emplacement stratégique : Situé dans un quartier calme , l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles , commerces de quartier et transports en commun , facilitant le quotidien. Immeuble entretenu : La copropriété a récemment bénéficié d’un rafraîchissement , garantissant un cadre soigné et agréable. Informations complémentaires : Classe énergétique : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 410 € et 1 960 € (référence 2021) Prix de vente : Prix net vendeur : 260 000 € Honoraires d’agence : 13 000 € TTC Prix affiché HAI : 273 000 € (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur) Ce bien est un juste équilibre entre confort, luminosité, calme et proximité . À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite au 07 49 71 50 17