Immeuble de rapport à Schiltigheim de 622m2 Schiltigheim (67300)

1 456 000 €

Réf : FVVIM30000152

Nouveauté

Présentation

Situé dans un quartier calme et recherché de Schiltigheim, à proximité immédiate de Strasbourg, venez découvrir cet immeuble de 622 m2.

Conçu sur quatre niveaux, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée, deux étages et des combles.

L’immeuble se compose de 8 appartements bien agencés :

REZ-DE-CHAUSSEE :

Deux appartements T3

1ER ETAGE :

Un appartement T3 avec balcon
Un appartement T4 avec balcon

2E ETAGE :

Un appartement T3 avec balcon
Un appartement T4 avec balcon

3E ETAGE :

Un appartement T2
Un appartement T4

Le bâtiment dispose également d’un sous-sol complet et de combles aménageables, offrant de belles perspectives d’optimisation.

DPE en cours de réalisation.

Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d’investissement locatif dans une commune dynamique, avec tous les services à proximité (transports, commerces, écoles…).

Prix net vendeur : 1 400 000 €

Prix FAI : 1 456 000 €

Honoraires d’agence : 56 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Vanessa au 07 49 71 50 17.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 67300

Surface habitable (m²) 622 m²

Surface loi Carrez (m²) 622 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 100

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1930

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 456 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 182 €

Taxe foncière annuelle 7 089 €

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Quartier

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FAUDE Vanessa Négociatrice

0749715017

vfaude@hnb.immo

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