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STUTZHEIM-OFFENHEIM : MAISON DE CARACTÈRE de 257 m² Stutzheim-Offenheim (67370)
665 600
€
Réf : FVVMA30000154
Coup de coeur
Présentation
Située à Stutzheim-Offenheim, dans un environnement résidentiel calme, lumineux et sans vis-à-vis, cette maison de construction traditionnelle, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Édifiée sur un terrain de 1153 m2 et piscinable, cette maison de 257 m² habitables se compose de 10 pièces réparties sur deux niveaux, dont 6 chambres, 1 salle de bains et des WC séparés
Les pièces principales, orientées sud-ouest, bénéficient d’une excellente luminosité.
Prestations et agencement :
- Sous-sol d’environ 103 m², idéal pour rangements, atelier ou salle de loisirs
- Grand garage pouvant accueillir trois véhicules
- Deux places de stationnement extérieures
- Combles aménageables, fort potentiel d’extension ou de création d’un espace indépendant
- Prestations intérieures valorisantes, à moderniser selon vos envies
A SAVOIR :
Des travaux importants sont à prévoir, mais la structure est saine et l’architecture permet une personnalisation complète.
Opportunité rare dans un secteur très recherché.
DPE :
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
- Classe énergie : E
- Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4410 € et 6030 €.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Prix de vente :
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix net vendeur : 640 000 €
Prix affiché HAI (honoraires d’agence inclus) : 665 600 €
Honoraires d’agence : 25 600 € TTC
Pour tout renseignement ou visite, contactez Nora au 06 59 36 66 75
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67370
Surface habitable (m²)
257 m²
surface terrain
1 153 m²
Surface loi Carrez (m²)
257,39 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Climatisation, Fioul
Type de chauffage
Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
25
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1975
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
665 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
640 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 410 € et 6 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.