N'attendez plus pour vendre votre bien
Faites une estimation rapide
Maison 4 pièces avec beau jardin Oberhoffen-sur-Moder (67240)
253 760
€
Réf : FVVMA30000159
Coup de coeur
Présentation
Située dans un charmant village résidentiel, à seulement quelques minutes de Strasbourg, cette maison individuelle de 81 m² habitables offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, d’espace et de sérénité.
Caractéristiques principales du bien :
Surface habitable : 81 m² répartis sur deux niveaux
Nombre de pièces : 4, dont 3 chambres à l’étage
Pièces d’eau : 1 salle de bain + 2 WC séparés (un par niveau)
Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée
Exposition Nord-Ouest : luminosité naturelle tout au long de la journée
Jardin privatif de 275 m² avec vue dégagée : idéal pour vos moments de détente
Annexes :
Garage fermé de 23 m²
Place de stationnement extérieure privative
Les atouts du bien :
Agencement optimisé pour la vie de famille•Belle hauteur sous plafond et volumes agréables
Secteur calme et résidentiel
Copropriété récemment rafraîchie : entretien général de qualité
Accès rapide aux écoles, commerces, transports et grands axes
Informations techniques complémentaires :
Classe énergétique (DPE) : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 820 € et 1 160 € (année de référence : 2021)
Conditions financières :
Prix net vendeur : 244 000 €
Honoraires d’agence : 9760 € TTC (à la charge de l’acquéreur)•Prix de vente HAI : 253 760 €
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter : 07 49 71 50 17
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67240
Surface habitable (m²)
81 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2011
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
253 760 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 760 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,4 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
203
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.