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Schiltigheim : Murs Commerciaux de 100m2 Schiltigheim (67300)
265 000 €
Réf : FVVCO30000135
Nouveauté
Présentation
Opportunité unique ! Ces murs commerciaux de 100 m² sont actuellement loués pour une activité de restauration qui représentent un excellent investissement.
Situé dans un secteur prisé, ce bien offre de nombreux atouts :
- Espace intérieur : 100 m² incluant une grande salle de restauration et un sous-sol aménagé, comprenant un espace de stockage, un laboratoire pour la préparation, ainsi qu’un bureau pour la gestion.
- Terrasse de 65 m² : idéale pour des services en extérieur.
- Loyer actuel : 1 900 € HT par mois, générant des revenus locatifs attractifs et stables.
- Diagnostics énergétiques : en cours de réalisation.
Cet investissement offre une rentabilité brute de 9,96 %, idéal pour un investisseur souhaitant un placement sûr et rentable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Vanessa au 07 49 71 50 17.
Le Prix hors honoraires : 250 000 €.
Le Prix indiqué comprend les honoraires à la charges de l’acheteur 6,5 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
67300
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Superficie (m²)
100
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Quartier
Schilik Centre Ouest , Écrivain Schilik-Ouest
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Bail
3-6-9
Echéance du bail
2024-04-01
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT
1 900 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge