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BISCHHEIM : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS Bischheim (67800)
234 300 €
Réf : BNVCO40000185
Présentation
À Bischheim, aux portes immédiates de Strasbourg, saisissez une opportunité patrimoniale rare : murs commerciaux de 168 m², entièrement loués, exploités en restaurant, générant des revenus immédiats avec une rentabilité brute d’environ 11,5 %.
LE LOCAL COMMERCIAL :
- 168 m² de surface commerciale
- Restaurant de plain-pied, conforme PMR
- Capacité jusqu’à 70 couverts
- Deux salles de restauration
- Espace bar
- Cuisine professionnelle
- Bureau
- Sanitaires H/F + PMR
- Chambre avec douche
- Double accès stratégique :
- par les parties communes de l’immeuble
- par la rue piétonne (visibilité & flux clientèle)
Données financières – Investissement à fort rendement
- Loyer mensuel HT : 2 249,93 €
- Loyer annuel HT : 26 999 €
- Charges mensuelles : 6 €
- Locataire en place – activité en cours
- Rentabilité brute attractive : ~11,5 %
- Prix de vente : 234 300 €
CONTACT
Pour tout renseignement complémentaire et accéder au dossier complet, je vous invite à me contacter :
Nora – 06 59 36 66 75
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
67800
Surface habitable (m²)
168,60 m²
Nombre de chambre(s)
3
Superficie (m²)
168.6
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
234 300 €
Honoraires à la charge acquéreur
6,5 %
Bail
Commercial
Echéance du bail
1999-11-30
Loyer
2 249,93 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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