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BISCHHEIM : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS Bischheim (67800)

234 300 €
Réf : BNVCO40000185

Présentation

À Bischheim, aux portes immédiates de Strasbourg, saisissez une opportunité patrimoniale rare : murs commerciaux de 168 m², entièrement loués, exploités en restaurant, générant des revenus immédiats avec une rentabilité brute d’environ 11,5 %.

LE LOCAL COMMERCIAL :

  • 168 m² de surface commerciale
  • Restaurant de plain-pied, conforme PMR
  • Capacité jusqu’à 70 couverts
  • Deux salles de restauration
  • Espace bar
  • Cuisine professionnelle
  • Bureau
  • Sanitaires H/F + PMR
  • Chambre avec douche
  • Double accès stratégique :
    • par les parties communes de l’immeuble
    • par la rue piétonne (visibilité & flux clientèle)

Données financières – Investissement à fort rendement

  • Loyer mensuel HT : 2 249,93 €
  • Loyer annuel HT : 26 999 €
  • Charges mensuelles : 6 €
  • Locataire en place – activité en cours
  • Rentabilité brute attractive : ~11,5 %
  • Prix de vente : 234 300 €

CONTACT

Pour tout renseignement complémentaire et accéder au dossier complet, je vous invite à me contacter :

Nora – 06 59 36 66 75

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 67800
Surface habitable (m²) 168,60 m²
Nombre de chambre(s) 3
Superficie (m²) 168.6

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Année de construction 1900

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 234 300 €
Honoraires à la charge acquéreur 6,5 %
Bail Commercial
Echéance du bail 1999-11-30
Loyer 2 249,93 € / mois

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

Quartier

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BEHLOUL Nora Négociatrice
0659366675
E-mail norab@hnb.immo

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